甘肅防水堵漏——地下室防漏四步曲分別是什么？

    隨著房子年齡的增長(zhǎng)，地下室早晚都會(huì)出現(xiàn)潮濕/漏水問(wèn)題，但只要采取正確的方法，那么您就能做到標(biāo)本兼治，解決問(wèn)題。

    1．檢查屋頂?shù)呐潘?、排水?/span>

    地下室進(jìn)水只有10%來(lái)自地下，而90%都是由于地表水（如雨水或雪水）排水不當(dāng)造成。所以，定要確保排水槽沒(méi)有爛樹(shù)葉，樹(shù)枝，等影響排水的雜物，保障水能暢通無(wú)阻的流到排水管(Downspout)里。同時(shí)如果排水槽坡度不對(duì)，要及時(shí)修復(fù)。排水管不但要確保排水通暢，而且要將水排到離房子至少6尺遠(yuǎn)的地方。

    2．檢查地基周?chē)钠露?/span>

    如果你確定屋頂?shù)呐潘到y(tǒng)沒(méi)有任何問(wèn)題，但地下室依然陰潮/漏水，那么你就要檢查一下地基周?chē)钠露?。這個(gè)坡度也包括人行道(walkway)，后院的Patio，以及行車(chē)道(driveway)。地基附近好的坡度能有效的讓落在地表的雨水或融化的雪水遠(yuǎn)離房子。任何和房子接觸的表面，都應(yīng)該是靠近房子的一側(cè)高，遠(yuǎn)離房子的一側(cè)低。

    如果相反的話，落在地上的雨水或融化的雪水就會(huì)流向房子，從而造成地基墻長(zhǎng)期高水壓。這時(shí)，如果地基墻即使有一個(gè)微小如絲的裂縫，水也會(huì)直接進(jìn)入地下室。即使沒(méi)有裂縫，水也會(huì)通過(guò)擴(kuò)散的方式進(jìn)入地下室，造成地下室陰潮，漏水，時(shí)間長(zhǎng)了，還會(huì)造成地基墻的剝落，引起結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。因此，定要確保房子周?chē)姓_的坡度。

    3．修補(bǔ)地基裂縫/孔洞

    如果以上兩步還是不能解決地下室漏水問(wèn)題，而且又是混凝土澆筑的地基，那么你可能就要考慮從地下室的里面修補(bǔ)地基裂縫或孔洞了。比如通過(guò)注射高強(qiáng)聚乙烯材料，來(lái)填充地基裂縫，從而達(dá)到防水的效果。

    4．重做屋外防水

    這一步應(yīng)該是很好的手段，也是昂貴的修補(bǔ)方法。因?yàn)檫@步方法，不但要涉及到地基挖掘（至少要到地腳的深度6-8尺），還可能要涉及安裝/更換地基周?chē)潘?，修補(bǔ)地基墻裂縫，重鋪防水瀝青和防水膜，重填地基土等等。如果涉及到地基周?chē)拿簹夤艿?，電線或水管等地下管線，則要做更多的工作，當(dāng)然也就意味著更多的花費(fèi)。